Молодой специалист ржд льготы

Условия ипотеки для молодого специалиста РЖД

Молодой специалист ржд льготы

Ипотека РЖД в 2018 году имеет одни из самых привлекательных условий на рынке ипотечного кредитования в России.

Не многие из работников компании РЖД знают о существующих льготах, в частности льготах на приобретение жилья в ипотеку. И напрасно, ведь компания предлагает уникальную помощь, особенно молодым специалистам, стать собственниками своего жилья на упрощенных условиях, не ограниченных при этом жесткими финансовыми рамками.

Для сотрудников РЖД в 2001г. была организована ЗАО «ЖелДорИпотека» –  компания-застройщик качественного и доступного жилья.

Компания, таким образом, старается привлекать в свои ряды новых сотрудников, мотивируя их для дальнейшей более продуктивной работы. Оно и понятно, такие выгодные условия для среднего обывателя по ипотечному кредитованию не предлагает ни один банк.

Условия для получения ипотеки

Молодым специалистам РЖД (возрастом до 30 лет) сегодня можно оформить ипотечный кредит, не имея даже первоначального взноса. В среднем, условия по выдаче кредита следующие:

  • Ставка по кредиту составляет 10,5%. Причем лишь 2% из них оплачивает сам сотрудник, остальное берет на себя компания;
  • Сроки кредитования от 5 до 25 лет;
  • Сумма первоначального взноса от 0%.

Попадая под такие выгодные условия, многие сотрудники РЖД уже не обращаются в традиционные банки за кредитом, поскольку в них условия более строгие.

Что же касается остальных сотрудников РЖД (возрастом более 30 лет), то на них также распространяется льготное ипотечное кредитование, но на иных условиях:

  • Процентная ставка повышается уже до 12%. Из них 7,5% будет выплачивать за вас компания, а сотрудник – 4,5%;
  • Срок кредита сокращается до 15 лет;
  • Сумма первоначального взноса от 10%.

Как видно, такие условия более чем приемлемы и не заставят вас испытывать серьезные финансовые трудности при их выполнении.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Требования к заемщику

Как и в любых ипотечных программах кредитования, компания «ЖелДорИпотека» также устанавливает определенные требования к своим заемщикам:

  • Обязательный стаж работы – не менее 3-х лет (не относится к молодым специалистам);
  • Возрастная категория от 21 до 65 лет включительно;
  • Гражданство Российской Федерации;
  • Размер суммы платежа по кредиту не должен быть больше 50% от заработной платы сотрудника.

Однако, нужно учитывать тот факт, что в случае увольнения бывший сотрудник теряет все свои льготы.

Пошаговый алгоритм получения ипотеки в РЖД

Если решение молодым специалистом РЖД уже обдумано и он попадает под все требования, то следующим шагом будет подготовка необходимой документации для подачи в кредитную организацию. Перечень необходимых документов стандартен, как и при обращении в большинство российских банков:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  2. Военный билет (при необходимости);
  3. Свидетельство о заключении брака (если вы состоите в браке);
  4. Свидетельства о рождении ваших детей;
  5. Справка о доходах в соответствующей форме (или 2-НДФЛ при необходимости подтвердить доход других членов семьи);
  6. Копия трудовой книжки.

Для получения ипотеки, при поддержки компании РЖД, молодому специалисту необходимо:

  1. Быть признанным нуждающимся в собственном жилье и встать на очередь для получения такой помощи от компании;
  2. Подать заявление участника программы в ЗАО «ЖелДорИпотека;
  3. Определиться с выбором подходящего объекта недвижимости;
  4. Подготовить перечень необходимых документов;
  5. В случае одобрения заявки – получить ипотечный займ в банке ВТБ24 (единственный аккредитованный банк для данной программы);
  6. Оформить необходимые документы на ваше жилье.

Плюсы и минусы ипотеки от РЖД

Как и в любой другой ипотечной программе, кроме плюсов всегда есть и свои подводные камни, о которых следует знать заранее. Но, начнем с достоинств, которых все же больше.

Согласитесь, закончив высшее учебное заведение, многие мечтают о собственном жилье прямо сейчас. Молодых специалистов угнетает перспектива накопления на собственную крышу над головой в течении 10, а то и 20 лет.

В этом случае, «ЖелДорИпотека» является просто спасительным кругом для молодых специалистов, трудящихся в РЖД. Без первоначальных взносов, от 2% годовых, компенсационные выплаты после рождения ребенка – и это далеко не все плюсы этой программы.

Воспользовавшись таким предложением, сотрудник не будет нести серьезных финансовых потерь каждый месяц.

Но есть и свои риски, о которых нельзя не упомянуть. Программа предлагает приобретать квартиры в долевом строительстве, а при покупке на вторичном рынке процесс становится более затруднительным.

Кроме того, сам застройщик в лице «ЖелДорИпотеки» известен своим долгостроем и не очень хорошим качеством построенных домов, в сравнении с другими квартирами на рынке.

Но это небольшая цена, которой приходится жертвовать ради лучших условий и льгот.

В заключении хочется отметить, что подобные ипотечные программы, направленные на помощь молодым специалистам, отлично мотивируют еще вчерашних выпускников школ поступать в железнодорожные училища. Одно то, как будущий работодатель, компания-флагман РЖД, решает вопрос с жилищным обеспечением своих сотрудников – достойно высших похвал.

Источник: https://law03.ru/finance/article/ipoteka-molodomu-specialistu-rzhd

Какие льготы положены молодым специалистам

Молодой специалист ржд льготы

После окончания ВУЗов у выпускника возникает масса вопросов: что делать дальше? Куда пойти работать? Магистранту, специалисту или же бакалавру получить хорошую работу с высоким уровнем заработка, без какого-либо опыта очень проблематично.

 Читайте обзор существующих программ поддержки для молодых специалистов в 2018 году.
Молодой специалист – это гражданин РФ, который получил высшее либо среднее образование , и направившийся на устройство на работу
В особенности трудности испытывают персоны женского рода.

Специалист отдела кадров буквально заваливает вопросами:

  • Есть ли вторая половинка?
  • Собирается ли девушка в ближайшее время выходить замуж?
  • Хочет ли завести маленького ребенка?

Тем не менее, во многих профессиональных областях устроиться на работу все же намного проще. Конечно же, ведь специально для них правительство РФ разработало льготную программу поддержки.

Что нужно знать?

Итак, молодой специалист – это гражданин РФ, который получил образование в учреждении высшей или средней категории, и направившийся на устройство на работу после освоения профессиональных навыков.

Причем трудоустраиваться необходимо на протяжении первого года после выпуска. Ознакомиться с рекомендациями как направить материнский капитал на пенсию мамы, здесь: http://votposobie.

ru/vidy-posobij/po-rozhdeniyu-rebenka/materinskij-kapital/rekomendacii-kak-napravit-materinskij-kapital-na-pensiyu-mamy.html.

На данный момент, для того чтобы получить этот статус, нужно соответствовать нескольким обязательным признакам:

  1. Во-первых, этот статус может получить только тот человек, который проходил образование на дневной форме обучения.
  2. Во-вторых, этот студент должен быть обязательно бюджетником, т.е. не должен обучаться за счет личных денежных средств. Только за счет средств местного бюджета или государства.
  3. В-третьих, гражданин РФ обязан быть аттестованным и должен получить диплом, который соответствует государственным нормам.

В конце-концов, выпускник колледжа, училища или ВУЗа, обязательно должен иметь направление от органов местного управления.  В том случае, если одно из условий не будет выполнено, получить статус не выйдет.

Если рассматривать молодого специалиста с юридической точки зрения, то можно с уверенностью говорить о том, что этот статус сам по себе подразумевает наличие дополнительных прав, обязанностей и гарантий. Читайте, как выдают квартиры многодетным семьям в 2018 году на этой странице.

Необходимо еще знать о том, что любые установившиеся между работодателем и сотрудником отношения регулируются ТК РФ. К примеру, в соответствии со ст.70 ТК РФ работодатель не имеет права назначать соискателю в данном статусе испытательный срок.

В соответствии с государственным постановлением, при трудоустройстве руководство компании должно предоставить специалисту пособие в размере трех тарифных ставок в разрезе первого разряда. Размер заработной платы не может быть менее восьмидесяти процентов от среднего размера месячного оклада по организации в целом.

Внимание! Такой новоиспеченный сотрудник должен отработать в организации не менее двух лет. В том случае, если руководство компании принимает решение уволить этого сотрудника, оно должно будет выплатить государству компенсацию. Размер компенсации эквивалентен размеру денежных средства, которые были затрачены на обучение государством.

На сегодняшний день программа «Молодой специалист» работает в трех областях:

  • В первую очередь льготы и трудоустройство предлагается тем, кто занят в образовательной сфере;
  • Затем льготная программа рассчитана на выпускников медицинских учреждений.
  • И последняя категория выпускников – это студенты, отправляющиеся на работу в РЖД.

До какого возраста действует статус молодого специалиста?

Воспользоваться государственной программой «молодой специалист», может только тот выпускник среднего или высшего учебнообразовательного учреждения, который находится в определенном возрасте. Ознакомиться с информацией, как оформить ежемесячное пособие по уходу за ребенком жене военнослужащего срочной службы, можно здесь.

Максимальный возрастной порог гражданина, участвующего в программе составляет тридцать пять лет. Впрочем, в зависимости от конкретной профессиональной области возрастной порог может понизиться.

В образовании: льготы и выплаты

Учитель в соответствии с постановлением правительства на сегодняшний день может рассчитывать только на поддержку, которую ему оказывают региональные власти. На государственном уровне учителям, в отличии от докторов, поддержка не полагается.

Размер льгот зависит от каждого конкретного региона. В качестве примера следует рассмотреть ситуацию с поддержкой специалистов в области образования в городе Санкт-Петербурге:

  • размер единовременной выплаты для выпускников, получивших красный диплом, и решивших устроиться на работу в школу составляет 67 456 рублей. Для получателей обычного диплома – 50 592 рубля.
  • в процессе работы учитель может получить компенсацию на оплату приобретенных печатных изданий и книг, а также канцелярии, используемой для работы.
  • 50% за проезд в общественном транспорте;
  • В сельской местности специалистам данной категории может быть предоставлено жилье, компенсация за его техническое обслуживание и проведение систем обеспечения.

В здравоохранении: льготы и выплаты

Что касается молодых специалистов в области здравоохранения, то для них предлагают следующие варианты поддержки:

  • Гос.поддержка составляет 1 000 000 рублей. Она предоставляется всем медицинским специалистам с высшим образованием, которые решают отправиться работать в сельскую местность;
  • Также предоставляются льготы в размере 30-50% на проезд в общественном транспорте;
  • В некоторых регионах принять участие в программе могут и выпускники средних учебных заведений (медицинские сестры или же фармацевты). Читайте как получить ипотеку для многодетных семей в 2018 году.

В некоторых регионах страны медицинский специалист может получить дополнительные разовые выплаты в качестве отпускных или премий.

Для выпускников РЖД в соответствии с государственной программой поддержки предоставляют:

  • Разовую материальную выплату в размере одного оклада;
  • Суточную компенсацию за время непосредственного переезда;
  • Отпуск в размере недели для адаптации на новом месте;
  • Предоставление возможности бесплатно проходить практику, курсы переподготовки и т.д.;
  • Денежная компенсация за аренду жилого объекта;
  • Также можно рассчитывать на возврат 50% от стоимости выплаты за детский сад.

Смотрите на видео информацию о программе поддержки молодым специалистам:

В любом случае, прежде чем заняться сбором всех необходимых документов, нужно обратиться в местные органы самоуправления и уточнить варианты реализации программы «молодой специалист».

Источник: http://VotPosobie.ru/lgoty-i-vyplaty/molodym-specialistam-lgoty-i-vyplaty/kakie-lgoty-polozheny-molodym-specialistam.html

Ипотека для работников РЖД

Молодой специалист ржд льготы

В настоящее время многие крупные организации обеспечивают своих работников дополнительными бонусами в виде льгот на приобретение жилплощади.

Не стали исключением и «Российские железные дороги», предоставляющие ипотеку для сотрудников РЖД.

Льготная ипотека для железнодорожников представляет собой специальную программу, позволяющую приобрести жилье на максимально выгодных условиях (сниженная процентная ставка, небольшой первоначальный взнос, полное отсутствие авансового платежа и т. д.).

Покупка жилья в кредит возможна как на первичном, так и на вторичном рынке. Правда, в последнем случае действует одно важное ограничение – объект недвижимости, в котором размещена обременяемая квартира, должен быть возведен компанией «Желдорипотека».

Условия ипотечного кредитования

Для сотрудников РЖД действуют достаточно выгодные условия кредитования:

  • Срок – от 1 до 15 лет;
  • Первоначальный взнос – от 10% (в некоторых банках и вовсе отсутствует);
  • Процентная ставка – 4,5% (при наличии корпоративной субсидии) и 2% (для молодых специалистов) годовых. Остальные проценты по кредиту выплачивает организация;
  • Страхование жизни и здоровья – обязательное;
  • Страхование объекта недвижимости – если он уже построен;
  • Оценка квартиры сотрудником банка – для вторичного жилья;
  • Досрочное погашение ипотеки – возможно.

При увольнении из ОАО «Российские железные дороги» заемщик теряет льготы. Это значит, что все дальнейшие выплаты он должен будет вносить на общих основаниях.

На кого распространяется льготная ипотека?

Кто может получить ипотеку РЖД? Правом получения кредита на приобретение жилья могут воспользоваться сотрудники, вставшие на учет по программе корпоративной поддержки и отвечающие следующим требованиям:

  1. Гражданство – российское.
  2. Возраст – от 21 до 65 лет (на момент погашения долга).
  3. Кредитная история – положительная.
  4. Ежемесячный доход – в 2 раза больше, чем платеж по кредиту (учитывая вычеты прожиточного минимума на каждого члена семьи).
  5. Наличие энной суммы на внесение первоначального взноса и оплаты комиссий (кроме молодых специалистов).
  6. Непрерывный стаж работы – 3 года (кроме молодых специалистов).
  7. Необходимость в улучшении жилищных условий заемщика – для доказательства особого статуса нужно будет предоставить:
    • Паспорта всех зарегистрированных членов семьи;
    • Выписку из домовой книги (или справка о регистрации по форме 9), выписку ГЕРН, технический паспорт и другие бумаги на жилье, в котором заемщик поживает на данный момент;
    • Документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о браке, о рождении ребенка и пр.);
    • Документы о совокупном доходе семьи – справки з ЦЗ о пособии по безработице, с места работы, из органов социальной защиты (о пособиях и пенсиях) и т. д.;
    • Документы, подтверждающие аварийное состояние жилья;
    • Документы об аренде.

Как только подойдет ваша очередь, пакет документов придется подать повторно. Это необходимо для актуализации предоставленных данных.

Кредит для молодых железнодорожников

Ипотека для молодых специалистов РЖД дается работникам в возрасте до 30 лет, проходившим обучение на очной форме и приступившим к работе в год окончания образовательного учреждения. Для них существует несколько программ льготного жилищного кредитования с привлечением бюджетных дотаций.

Так, по условиям договора молодым специалистам полагаются следующие привилегии:

  • Безвозмездная субсидия при рождении детей в момент погашения ипотеки;
  • Дополнительные меры социальной поддержки – пособия, компенсация затрат на детский сад, оплата расходов на обустройство жилья и т. д.

Молодым специалистом считается сотрудник, окончивший образовательное учреждение и впервые устроившийся на работу по полученной специальности. За исключением особых случаев, указанных в нормативных актах конкретного предприятия, данное звание сохраняется за работником в течение 3 лет.

Причины для отказа в ипотечном кредитовании

Существует несколько ситуаций, в которых сотруднику РЖД может быть отказано в постановке на учет. Согласно законодательству, действующему в 2019 году, к ним относятся все намеренные манипуляции, вызвавшие ухудшение условий проживания:

  • Изменение порядка пользования помещением;
  • Обмен жилья;
  • Изменение состава владельцев недвижимости (перераспределение, выдел или отчуждение всей собственности или же ее доли);
  • Нарушение прав пользования объектом недвижимости, повлекшее за собой выселение сотрудника или всей его семьи в судебном порядке;
  • Покупка квартиры с помощью других видов корпоративной поддержки.

Срок действия данных ограничений составляет 5 лет.

Порядок оформления ипотеки

Оформление ипотеки для железнодорожников проходит в несколько этапов. Рассмотрим каждый из них:

  1. Этап 1. Постановка на учет по месту работы. Для этого претенденту нужно написать заявление в Жилищную комиссию РЖД и собрать ряд документов.
  2. Этап 2. Обращение в «Желдорипотеку». Специалисты данной организации помогут оформить кредит, рассчитают уровень ваших доходов и ответят на все вопросы, связанные с ипотекой.
  3. Этап 3. Вынесение решения Жилищной комиссией и Кредитным комитетом. На рассмотрение предоставленных бумаг у работников этих организаций есть не более 30 дней. Уведомление приходит в письменном виде на личный адрес сотрудника или же на отдел кадров.
  4. Этап 4. Подписание кредитного договора. В случае положительного ответа сотрудник становится в очередь на получение льготного кредита и подписывает соответствующий договор.
  5. Этап 5. Страхование жилья и оформление обременения. Выплаты по страховке можно включить в стоимость ипотеки или же покрыть наличкой.

Если с того момента, как подошла очередь на получение льготного кредитования, прошло 12 месяцев, а заемщик так и не подписал договор (например, по причине отсутствия денег для уплаты комиссий и первоначального взноса), он автоматически исключается из программы. При этом он может подать повторную заявку на включение в реестр.

Документы для получения кредита

Чтобы оформить ипотеку для работников РЖД, необходимо собрать целый пакет документов:

  • Заявление по форме, установленной организацией;
  • Справку о доходах 2-НДФЛ за последние полгода или справка по форме банка;
  • Паспорт гражданина РФ (оригинал);
  • Справку о составе семьи;
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • Справку из БТИ, в которой указана площадь недвижимости;
  • Документ из Росреестра, сообщающий, что находится в собственности у членов семьи;
  • Трудовую книжку (копию, заверенную начальником отдела кадров);
  • Копию диплома об окончании ВУЗа (для молодых специалистов);
  • Свидетельство обязательного государственного пенсионного страхования;
  • СНИЛС.

Тем, кто имеет еще один заработок или работает по совместительству, необходимо предоставить копию трудового договора, налоговую декларацию, выписку с лицевого счета или любой другой документ, подтверждающий наличие дополнительных доходов.

Для получения кредита со сниженной ставкой нужно предъявить документы, подтверждающие участие в корпоративной программе ипотечного субсидирования. К ним относятся:

  • Выписка из реестра сотрудников для предоставления ипотеки;
  • Выписка из протокола жилищной комиссии РЖД (при наличии);
  • Сопроводительное письмо от жилищной комиссии РЖД (при наличии).

После одобрения заявки нужно будет подготовить документы на недвижимость. Тем, кто планирует приобрести квартиру в новострое, достаточно принести в банк пакет учредительных документов по застройщику (Устав, выписку из ЕГРН, протокол о создании и пр.) и договор долевого участия.

Если же планируете купить готовое жилье, понадобится собрать следующие бумаги:

  • Отчет об оценке жилья;
  • Свидетельство продавца о праве собственности на недвижимость (при наличии);
  • Выписки из ЕГРН, поквартирной (домовой) книги, по лицевому счету;
  • Договор купли-продажи или любой другой документ, подтверждающий наличие собственности у продавца;
  • Кадастровый или технический паспорт.

Финансовые организации, сотрудничающие с ОАО «РЖД»

Если вы не знаете, какие банки работают с ипотекой РЖД, ознакомьтесь с этим списком:

  • ВТБ;
  • МКК «Желдорзайм»;
  • Сбербанк;
  • Тинькофф Банк;
  • Почта Банк;
  • Абсолют банк.

Каждая финансовая организация предоставляет собственные условия льготного кредитования. Для уточнения сроков, процентных ставок, суммы первоначального взноса и прочих важных моментов нужно перейти на сайт.

Альтернативные решения

Если вас не устраивают условия льготного кредитования, воспользуйтесь одной из 2 альтернативных программ.

Корпоративное жилье

Корпоративным жильем называют временную недвижимость для сотрудников, которым по роду трудовой деятельности необходимо проживать недалеко от работы. Их профессии занесены в специальный перечень.

Временное жилье остается в собственности работодателя, однако может быть выкуплено работником при соблюдении таких условий:

  • Трудовой стаж в любом подразделении РЖД – не меньше 20 лет;
  • Срок непрерывного проживания по данному адресу – от 10 лет и больше;
  • Участие в программе для получения любого вида корпоративной поддержки.

При отсутствии корпоративного жилья железнодорожники, проживающие в дальних регионах, имеют право на получение денежной компенсации за аренду квартиры.

Безвозмездные субсидии

Субсидии на оплату определенной доли приобретаемого объекта недвижимости гарантируются:

  • Участникам ВОВ, которые ушли на пенсию из ОАО «РЖД»;
  • Семьям работников, погибших при несчастном случае на производстве;
  • Инвалидам труда 1 и 2 групп;
  • Многодетным семьям, воспитывающим не менее 4 несовершеннолетних детей;
  • Одиноким родителям;
  • Работникам, у которых в период погашения выплат появились дети (компенсация в сумме 200 тыс. руб. дается на каждого ребенка, но при этом ее размер не должен превышать сумму остаточного долга);
  • Сотрудникам, проработавшим много лет в районах с дефицитом трудовых ресурсов.

Ипотечная субсидия от РЖД рассчитывается индивидуально и составляет от 5 до 70% от рыночной стоимости помещения. При этом учитывается несколько факторов:

  • Состав семьи;
  • Общий доход;
  • Срок ожидания в очереди;
  • Нормативы жилплощади (для одиноко проживающих 33 кв. м, для 2 человек — 42 кв. м., для 3 и более – по 18 кв. м. на каждого);
  • Среднерыночная цена м2 , утвержденная Минстроем для конкретного региона и действующая непосредственно на момент выделения компенсации.

Субсидию можно использовать не только на покупку недвижимости у Желдорипотека, но и на приобретение квартиры на вторичном рынке. Срок действия – лишь полгода. По окончанию этого периода РЖД вправе потребовать подтверждения целевого использования предоставленных средств.

Зная, как получить ипотеку для сотрудников РЖД, вы сможете получить массу разных привилегий и приобрести жилье без ущерба для бюджета.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-dlya-sotrudnikov-rzhd/

Ипотека от РЖД

Молодой специалист ржд льготы

Приобрести жильё в России за собственные средства сложно, но можно сделать это в ипотеку. Для сотрудников РЖД созданы приемлемые условия кредитования.

Ипотечный займ оформляется на покупку или строительство недвижимости. Большая часть долга банку выплачивается «Российскими Железными Дорогами». Сам заёмщик покрывает лишь небольшие проценты.

Это выгодный вариант приобретения жилья.

Подробнее о программе

Компания ОАО «РЖД» ещё в 2006 году основала ЗАО «Желдорипотека». Организация создана для строительства ипотечного жилья для железнодорожников. Пока работает эта организация только в крупных городах страны. Но получить недвижимость через ипотеку можно и на вторичном рынке.

Компания предоставляет корпоративное жильё сотрудникам и оказывает помощь в покупке недвижимости. Дополнительно можно рассчитывать на поддержку, если работник является:

  1. молодым специалистом;
  2. матерью-одиночкой (отцом-одиночкой);
  3. многодетным человеком семьи железнодорожников;
  4. сотрудником, чья должность относится к востребованным или редким профессиям.

Помощь заключается в льготном кредите, безвозмездных субсидиях и возможности досрочного погашения ипотеки при рождении или усыновлении детей.

Для железнодорожников жилищная ипотечная программа действует благодаря объединению работы ОАО «РЖД», организации «Желдорипотека» и банка (ВТБ24 или АКБ «Абсолют Банк»). В 2018 году актуальны следующие условия кредитования:

  1. срок, на который выдаётся ипотека, составляет от 1 года до 25 лет;
  2. сумма займа – 30-90% стоимости жилья;
  3. первоначальный взнос молодым специалистам не требуется, остальным работникам – от 10%, если они приобретают недвижимость не через Желдорипотеку;
  4. предоставляется поручительство юридического лица – компании РЖД (или приобретаемая недвижимость будет выступать в сделке залогом);
  5. процентная ставка с учётом субсидирования составляет 2-4,5%;
  6. страхование объекта недвижимости обязательно (либо клиент дополнительно платит 2% надбавки).

Молодые специалисты получают уменьшенные процентные ставки, низкий первоначальный взнос или полное его отсутствие.

Все остальные сотрудники РЖД имеют компенсацию большей части комиссии банка через ежемесячные денежные переводы на свой счёт заёмщика.

Независимо от того, какую процентную ставку устанавливает для клиентов банк, заёмщик выплачивает либо 4,5%, либо 2%, если он является молодым специалистом.

Категория сотрудниковОАО «РЖД»Процентная ставка банка «ВТБ24»Процентная ставка АКБ «Абсолют Банк»Процентная ставка, которую нужно выплачивать
для всех работников12%8,95%4,5%
для молодых специалистов10,5%8,95%2%

Что предлагают для сотрудников РЖД?

Работники «Российской железной дороги» могут получить корпоративное жильё от предприятия и поддержку при покупке собственного жилого помещения. Для некоторых категорий сотрудников также есть возможность получения материальной помощи на покупку недвижимости.

Это предполагает безвозмездное субсидирование при соблюдении определённых условий.

Кто может участвовать?

Стать участником программы может любой работник РЖД, проработавший в компании не менее 3 лет. К молодым сотрудникам это условие не применяется. Для того чтобы оформить льготную ипотеку, также нужно соответствовать следующим критериям:

  • российское гражданство и регистрация на территории РФ;
  • возрастные рамки – от 21 года до 65 лет (на момент закрытия кредита);
  • потребность в приобретении недвижимости, которая была документально доказана (работник должен состоять на учёте как человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий);
  • наличие денежных средств для внесения первоначального взноса (молодым сотрудникам он необязателен);
  • платежеспособность заёмщика (ежемесячная выплата не может превышать 50% дохода клиента и членов его семьи).

При выполнении всех этих требований заёмщик может подавать документы в Желдорипотеку. Эта дочерняя компания РЖД обеспечит сотрудников доступным жильём и займётся при возможности строительством новой недвижимости.

Статус молодого специалиста – это система прав и обязанностей, которые сразу же появляются у выпускника учебного заведения со дня подписания трудового договора с ОАО «РЖД». Принять на работу работника должны не позже, чем в течение 3 месяцев после завершения его учёбы. Статус молодого специалиста предоставляется на 3 года.

Как получить?

К молодым специалистам в ОАО «РЖД» относятся выпускники высших и средних профессиональных учебных заведений, которые обучались на очной форме. Такой статус не может иметь человек старше 30 лет. По достижении этого возраста его действие прекращается.

Трудовая деятельность, начавшаяся в ОАО «РЖД» в период обучения, не является основанием для отказа в присвоении статуса молодого специалиста после выпуска из учебного заведения.

Его действие можно однократно продлить из-за призыва на военную службу (срок начинается в течение двух месяцев по её окончании), декретного отпуска, беременности и родов, учёбы в другом заведении и др.

Если работник переводится на другое место работы с согласия руководства, то статус сохраняется.

Получение ипотеки сотрудником РЖД

Стать участником ипотечной программы может сотрудник РЖД, доказавший свою потребность в жилье. Определённые требования предъявляются не только к заёмщику, но и к недвижимости, которую он для себя выбирает. От работника требуется собрать пакет документов и выполнить ряд действий.

Что потребуется?

Для начала человек для получения корпоративной поддержки должен собрать перечень документов.

  1. Документы, характеризующие жильё работника и его семьи за последние 5 лет (справка с места жительства, техпаспорт, копия документов о праве собственности на недвижимость).
  2. Справка БТИ и выписка из ЕГРН об отсутствии или наличии недвижимости у всех членов семьи.
  3. Справка с места работы о занимаемой должности.
  4. Копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о браке, документов детей.
  5. Документы, подтверждающие льготы.
  6. Направление на работу, копия трудовой книжки.
  7. Ходатайство о постановке на учёт от отдела кадров.
  8. Заявление по форме.

Пошаговые действия

Заёмщик для начала должен встать на жилищный учёт в администрации города. Затем он по месту работы производит через отдел кадров постановку в очередь на ипотечное кредитование. В среднем ожидание занимает 1,5 года. Когда очередь наступит, нужно обратиться в Желдорипотеку.

Далее остаётся выбрать недвижимость согласно требованиям.

Преимущества и недостатки железнодорожной ипотеки

Ипотека – это целевой кредит, ставки по которому ниже, чем по потребительским займам. Обычно проценты по таким кредитам не снижаются банками меньше 5-7% годовых.

Но работники железной дороги при определённых условиях могут оформить ипотеку с процентной ставкой 2% (молодые специалисты) или 4,5% (все остальные). Оставшуюся сумму банкам выплачивает предприятие «РЖД».

Такой льготный займ предоставляют ВТБ24 и АКБ «Абсолют Банк».

Среди недостатков ипотеки от РЖД низкое качество недвижимости от Желдорипотеки и длительный срок сдачи объекта. Также минусом является то, что работник при увольнении будет вынужден далее погашать кредит самостоятельно на общих основаниях. Ещё один недостаток – субсидия при рождении детей может быть выплачена не всем.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-ot-rzhd/

Льготы для молодых специалистов на ржд

Молодой специалист ржд льготы

Ипотека РЖД в 2017 году имеет одни из самых привлекательных условий на рынке ипотечного кредитования в России.

Не многие из работников компании РЖД знают о существующих льготах, в частности льготах на приобретение жилья в ипотеку. И напрасно, ведь компания предлагает уникальную помощь, особенно молодым специалистам, стать собственниками своего жилья на упрощенных условиях, не ограниченных при этом жесткими финансовыми рамками.

Для сотрудников РЖД в 2001г. была организована ЗАО «ЖелДорИпотека9raquo; – компания-застройщик качественного и доступного жилья.

Компания, таким образом, старается привлекать в свои ряды новых сотрудников, мотивируя их для дальнейшей более продуктивной работы. Оно и понятно, такие выгодные условия для среднего обывателя по ипотечному кредитованию не предлагает ни один банк.

Молодым специалистам РЖД (возрастом до 30 лет) сегодня можно оформить ипотечный кредит, не имея даже первоначального взноса. В среднем, условия по выдаче кредита следующие:

  • Ставка по кредиту составляет 10,5%. Причем лишь 2% из них оплачивает сам сотрудник, остальное берет на себя компания;
  • Сроки кредитования от 5 до 25 лет;
  • Сумма первоначального взноса от 0%.

Попадая под такие выгодные условия, многие сотрудники РЖД уже не обращаются в традиционные банки за кредитом, поскольку в них условия более строгие.

Что же касается остальных сотрудников РЖД (возрастом более 30 лет), то на них также распространяется льготное ипотечное кредитование, но на иных условиях:

  • Процентная ставка повышается уже до 12%. Из них 7,5% будет выплачивать за вас компания, а сотрудник – 4,5%;
  • Срок кредита сокращается до 15 лет;
  • Сумма первоначального взноса от 10%.

Как видно, такие условия более чем приемлемы и не заставят вас испытывать серьезные финансовые трудности при их выполнении.

Как и в любых ипотечных программах кредитования, компания «ЖелДорИпотека9raquo; также устанавливает определенные требования к своим заемщикам:

  • Обязательный стаж работы – не менее 3-х лет (не относится к молодым специалистам);
  • Возрастная категория от 21 до 65 лет включительно;
  • Гражданство Российской Федерации;
  • Размер суммы платежа по кредиту не должен быть больше 50% от заработной платы сотрудника.

Однако, нужно учитывать тот факт, что в случае увольнения бывший сотрудник теряет все свои льготы.

Условия ипотеки РЖД для работников и молодых специалистов

Итак, что же представляет собой ипотека РЖД в 2015 году: 14 процентов – фиксированная ставка по кредиту (кстати, 12 процентов из них оплачивается за счет предоставления невозвращаемых субсидии), 10% процентов – первоначальный взнос от суммы займа. Первоначального взноса в ипотеке для молодых специалистов нет и субсидии полностью перекрывают ставку по процентам. Данный кредит может быть взят на 15 лет.

Кстати, есть еще один приятный момент в ипотеке для сотрудников РЖД: при рождении ребенка в семье железнодорожника, тот автоматически получает субсидию за счёт средств РЖД.

Размер материальной помощи зависит от количества рожденных детей: один ребенок – 10 квадратных метров (берется общий метраж квартиры), два – 14 квадратных метров, три и более – 18 квадратных метров. Но нужно помнить, что субсидия не может покрывать остаток долга оплаты жилья.

Как мы видим, ипотека для молодого специалиста РЖД – это вполне гуманный и посильный для молодой семьи финансовый проект.

Куда нужно обратиться, чтобы поучаствовать в этом аттракционе щедрости? Работнику РЖД сначала придется выдержать очередь на получение жилищной поддержки.

Затем следует обратиться в компанию «Желдорипотека9raquo;, где он получит консультацию специалистов и возможные варианты подходящих его запросам квартир, где они сделают необходимые подсчеты, а также объяснят какие документы необходимо предоставить аккредитованному банку. После всей этой процедуры банк принимает решение о выдаче ипотеки работнику РЖД.

Ипотека молодому специалисту РЖД

Сначала необходимо разобраться, кто такие молодые специалисты РЖД? Должны быть соблюдены следующие требования:

  • Студенты-выпускники ВУЗов (форма обучения – очная).
  • РЖД принимает молодых специалистов ровно в год окончания ВУЗа по специальной договоренности и направлению на работу.
  • Возраст молодого специалиста не должен превышать 30 лет.
  • Как мы уже упоминали выше, молодым специалистом сотрудник РЖД может считаться только первые три года своей деятельности..

Скачать положение о молодом специалисте РЖД

Распоряжение ОАО «РЖД9raquo; от 04.05.2008 № 970р утвердило данное положение.

Какие же преимущества в ипотеке РЖД для молодых специалистов?

Повторимся, полное отсутствие первоначального взноса, кредит на срок в 15 лет, ставка — 10, 5 % годовых.

Молодым специалистам предоставляются субсидии, которые зависят от некоторых величин:

  • норма площади помещения на семью
  • цена за один квадратный метр( в зависимости от города и области, где проживает сотрудник РЖД) Эту цену устанавливает Минрегион РФ.

Рассмотрим также ставки субсидирования.Молодым специалистам полагается 8,5 процентов, «обычным9raquo;работникам РЖД» только 7,5 процентов.

Если рассмотреть финансовую нагрузку работников РЖД, то получим цифру в 2 процента годовых (для молодых специалистов) и 4,5 процента для «обычных9raquo; сотрудников РЖД.

Ко всему вышеперечисленному стоит добавить, что банк, естественно, будет проверять платежеспособность своего клиента. Ипотека в жизни клиента не может превышать 50% его зарплаты.

В противном случае, привлекаются созаёмщики и заемщики, так как сумма кредита уже будет соответствующей.

Так или иначе, молодому специалисту, желающему взять ипотеку РЖД, нужно сначала встать в очередь, ибо желающих так же поучаствовать в этом действительно выгодном проекте много.

Таким образом, в данной статье мы рассмотрели ипотеку РЖД во всех подробностях и нюансах и ответили на множество вопросов о том, как взять ипотеку работнику РЖД и как взять ипотеку молодому специалисту РЖД.

kleotur.info

Перечень льгот, полагающихся сотрудникам ОАО «РЖД» в 2017-2019 гг., изложен в коллективном договоре. Этот документ утвержден 09.11.2016 г. Со стороны работодателя подпись под ним поставил — Олег Белозеров, президент ОАО «РЖД», а со стороны работников — Николай Никифоров, председатель Российского профсоюза железнодорожников и транспортных строителей.

Источник: http://yur-zakon.ru/l-goty-dlya-molodyh-specialistov-na-rzhd.html

Портал Закона
Добавить комментарий